Alışveriş merkezlerinde kaba yapıdan teslime mağaza uygulaması. Teknik şartname, izin evrakları ve gece çalışma düzeni dahil — CEPA, Gordion, Taurus ve Galeria AVM'de tamamlanmış projeler.
Bir AVM ünitesi, cadde üzerindeki bir dükkandan çok farklı bir şantiyedir. Mağaza kapalıyken bile bina açıktır: imalat sesi, toz ve malzeme trafiği AVM'nin işleyişini bozamaz. Bu yüzden AVM yönetimleri detaylı bir teknik şartname uygular ve buna uymayan yükleniciyi şantiyeden çıkarma yetkisine sahiptir.
Pratikte bu şu anlama gelir: gürültülü imalatlar mağaza kapanışından sonra, gece yapılır. Malzeme yük asansörü ve rampa için ayrılan saatlerde taşınır. Kaynak ve alevli çalışma için ayrı izin alınır. Her çalışanın giriş kartı, iş güvenliği eğitimi ve sigorta kaydı önceden AVM'ye bildirilmiş olmalıdır. Bu düzeni bilmeyen bir ekiple çalışmak, işin günlerce durması demektir.
| Konu | AVM içi mağaza | Cadde mağazası |
|---|---|---|
| Çalışma saatleri | Ağırlıklı gece; gürültülü imalat için dar pencere | Gündüz kesintisiz çalışılabilir |
| İzin süreci | AVM yönetimi onayı, teknik şartname, giriş kartları | Belediye/işyeri ruhsatı odaklı, daha basit |
| Malzeme lojistiği | Yük asansörü ve rampa saatlerine bağlı | Doğrudan araç ile kapı önüne |
| Altyapı | Bina altyapısına bağlanır (sprinkler, havalandırma, pano) | Bağımsız altyapı kurulabilir |
| Denetim | AVM teknik ekibi + marka temsilcisi | Genellikle yalnız marka temsilcisi |
| Süre etkisi | Gece düzeni nedeniyle program daha uzun planlanır | Daha sıkışık program mümkün |
AVM projelerimizin önce–sonra fotoğraflarına bakın →
Çalıştığımız AVM'ler ve bölge: Ankara'daki CEPA, Gordion, Taurus, Galeria Ümitköy başta olmak üzere alışveriş merkezleri; Ankara merkez ve tüm ilçeler ile çevre iller.
AVM'de çalışma saatleri sınırlıdır, imalatın çoğu mağaza kapandıktan sonra gece yapılır. Malzeme giriş-çıkışı yük asansörü ve rampa saatlerine bağlıdır, gürültülü imalatlara izin verilen saat aralığı dardır. Ayrıca AVM yönetiminin teknik şartnamesine, yangın ve iş güvenliği kurallarına birebir uyum gerekir.
Evet. AVM yönetimine sunulacak proje dosyası, çalışan giriş kartları, iş güvenliği taahhütleri, sigorta ve teminat evrakları sürecini kiracı adına takip ediyoruz. Bu evraklar tamamlanmadan şantiyeye girilemediği için sürecin erken başlatılması önemlidir.
Kaba yapı halindeki bir üniteden teslime kadar süre, mağaza büyüklüğü ve konsept detayına göre değişir. Gece çalışma zorunluluğu süreyi cadde mağazasına göre uzatabildiği için iş programı buna göre planlanır ve teslim tarihi sözleşmede sabitlenir.
Ankara'da CEPA AVM, Gordion AVM, Taurus AVM ve Galeria AVM Ümitköy'de mağaza uygulamaları gerçekleştirdik. Bu AVM'lerin işleyiş ve şartname pratiklerine hakimiz.
Evet. Teslim sonrası garanti sözleşmemizin standart parçasıdır; imalat kaynaklı sorunlar garanti kapsamında giderilir.
AVM'nin teknik şartnamesini ve marka konseptinizi paylaşın; izin sürecini ve teslim tarihini birlikte planlayalım.